Die Entwicklung steht unter dem Zeichen zügiger und flexibler Planung. Um den Herausforderungen des Planens im Ungewissen zu begegnen, wird mit einem modularen Ansatz für Gebäude und Flächen im Parametric Design eine innovative Planungsmethode gewählt. Sie ermöglicht, flexibel und schnell auf sich ändernde Anforderungen zu reagieren und bessere Entscheidungen zu treffen. Alle Entwürfe und Szenarien werden für den Bauherren, Interessenten und Nutzer*innen virtuell erlebbar (Augmented Reality). Die Umsetzung erfolgt weitestgehend in Modulbauweise. Den Startpunkt der Gebäudeplanung setzt die „Innovation Factory“. Das nachhaltige Energiekonzept basiert auf dem Einsatz erneuerbarer Energien, CO2-Neutralität und dem flexiblen und modularen Aufbau im Systemverbund.
Im Zuge eines innovativen Partizipationsverfahrens verantwortete Arcadis die passgenaue Skalierung der Standortfaktoren und die Entwicklung eines Leitbildes für THE HUB Emden. Damit wird sichergestellt, dass alle Projektbeteiligten nach demselben Leitbild agieren. Zudem sind die Entwicklungsziele von THE HUB Emden für alle Beteiligten klar und eindeutig formuliert. Arcadis unterstützt die Entwicklung des Campus durch die Schaffung von Räumen für eine vernetzte, vitale Kommunikation. Die Verzahnung von Wissenschaft und Wirtschaft sowie die Unterstützung von Gründern und Start-ups durch ein offenes, vitales Klima stehen dabei im Fokus.